3 Rue du Languedoc, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Languedoc, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 113 mètres
Ventes au 3 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 3 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Sigean et -6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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