8 Rue du Languedoc, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Languedoc, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 199 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 148 mètres
Ventes au 8 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 8 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Languedoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Sigean et 25.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
