23 Rue du Marechal Joffre, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue du Marechal Joffre, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 12 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Les Aspres à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 23 Rue du Marechal Joffre se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Joffre par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Joffre se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 78.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
