38 Rue Emile Zola, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°47 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Emile Zola, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean College Des Corbieres à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 94 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 38 Rue Emile Zola se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Zola se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Sigean et 8.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
