47 Rue Emile Zola, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 47 Rue Emile Zola, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean College Des Corbieres à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 88 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 348 mètres
Ventes au 47 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 47 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 47 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 47 Rue Emile Zola se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Emile Zola par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Emile Zola se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Sigean et 22.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
