12 Rue Etroite, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 167 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Etroite, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue Etroite, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 632 mètres
- Ecole maternelle à 318 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 12 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 Rue Etroite se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etroite par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etroite se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Sigean et -5.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Narbonne, 11130 Sigean(1,540 €)

Grand Rue, 11130 Sigean(1,505 €)

Impasse de la Fontaine Vieille, 11130 Sigean(1,984 €)

Place du Commerce, 11130 Sigean(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.