6 Rue Jean Jaurés, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Jaurés, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean College Des Corbieres à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 147 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 227 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Jaurés
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Jaurés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 6 Rue Jean Jaurés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Jaurés par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Jaurés se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 2.86 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Jaurés à Sigean
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Jaurés est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.8 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
