7 bis Rue Traversiere, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Traversiere, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Traversiere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 7 bis Rue Traversiere se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Traversiere par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Traversiere se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Sigean et 13.59 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Traversiere à Sigean
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Traversiere est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
