22 Ruelle de la Concorde, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°24 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Ruelle de la Concorde, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ruelle de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ruelle de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ruelle de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ruelle de la Concorde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle de la Concorde dans son marché local
Prix du 22 Ruelle de la Concorde par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 22 Ruelle de la Concorde se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle de la Concorde par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Ruelle de la Concorde se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 3.21 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Ruelle de la Concorde à Sigean
Le loyer moyen estimé au 22 Ruelle de la Concorde est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.8 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
