2 Chemin de Gris, 11400 Souilhanels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gris, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Gris, 11400 Souilhanels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Souilhanels.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Centre Polyvalent de Formation Professionnelle la Rouatiere de Souilhanel à 1493 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gris dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gris par rapport à la voie
Sur Chemin de Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Chemin de Gris se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gris par rapport à Souilhanels et à Aude
À Souilhanels, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gris se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Souilhanels et -17.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souilhanels a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Chemin de Gris à Souilhanels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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