2 Rue lakanal, 11200 Thézan-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue lakanal, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue lakanal, 11200 Thézan-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thézan-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thézan-Des-Corbières - La Couverte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue lakanal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue lakanal dans son marché local
Prix du 2 Rue lakanal par rapport à la voie
Sur Rue lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue lakanal se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue lakanal par rapport à Thézan-des-Corbières et à Aude
À Thézan-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue lakanal se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Thézan-des-Corbières et -12.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-des-Corbières a baissé de 21.19 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
