4 Rue lakanal, 11200 Thézan-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue lakanal, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue lakanal, 11200 Thézan-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thézan-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thézan-Des-Corbières - La Couverte à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Ventes au 4 Rue lakanal
Une vente a été recensée au 4 Rue lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue lakanal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue lakanal dans son marché local
Prix du 4 Rue lakanal par rapport à la voie
Sur Rue lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Rue lakanal se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue lakanal par rapport à Thézan-des-Corbières et à Aude
À Thézan-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue lakanal se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Thézan-des-Corbières et -12.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-des-Corbières a baissé de 21.19 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
