1 Rue Marcelin Albert, 11200 Thézan-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue Marcelin Albert, 11200 Thézan-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thézan-des-Corbières.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thézan-Des-Corbières - La Couverte à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcelin Albert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Rue Marcelin Albert se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcelin Albert par rapport à Thézan-des-Corbières et à Aude
À Thézan-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcelin Albert se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Thézan-des-Corbières et -23.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-des-Corbières a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
