2 Rue Marcelin Albert, 11200 Thézan-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Marcelin Albert, 11200 Thézan-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thézan-des-Corbières.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thézan-Des-Corbières - La Couverte à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 35 mètres
Ventes au 2 Rue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcelin Albert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Rue Marcelin Albert se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à Thézan-des-Corbières et à Aude
À Thézan-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelin Albert se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Thézan-des-Corbières et -35.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-des-Corbières a baissé de 21.19 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
