12 a Avenue de Castelnau, 11200 Tourouzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°23 et du 1.08 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 a Avenue de Castelnau, 11200 Tourouzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tourouzelle.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourouzelle - Boulevard Du Minervois à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Avenue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Avenue de Castelnau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 a Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 12 a Avenue de Castelnau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue de Castelnau par rapport à Tourouzelle et à Aude
À Tourouzelle, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Avenue de Castelnau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Tourouzelle et -18.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourouzelle a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
