7 Chemin de Citou, 11160 Trausse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Citou, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 44.31 % à celui du n°5 bis et du 10.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Chemin de Citou, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Trausse.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Ventes au 7 Chemin de Citou
Les 2 ventes au 7 Chemin de Citou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Citou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Citou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Citou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Citou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Citou dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Citou par rapport à la voie
Sur Chemin de Citou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 7 Chemin de Citou se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Citou par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Citou se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Trausse et 25.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
