4 ter Rue de la Prade, 11160 Trausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Rue de la Prade, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trausse.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Prade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 ter Rue de la Prade se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Prade par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de la Prade se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Trausse et -16.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 4 ter Rue de la Prade à Trausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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