8 Rue de la Prade, 11160 Trausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 26.93 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Prade, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Trausse.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Ventes au 8 Rue de la Prade
Les 4 ventes au 8 Rue de la Prade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Prade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue de la Prade se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prade par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prade se situe 45.79 % au-dessus de la moyenne de Trausse et 17.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 8 Rue de la Prade à Trausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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