12 Rue de Minerve, 11160 Trausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Minerve, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Minerve, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Trausse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Ventes au 12 Rue de Minerve
Une vente a été recensée au 12 Rue de Minerve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Minerve, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Minerve dans son marché local
Prix du 12 Rue de Minerve par rapport à la voie
Sur Rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 12 Rue de Minerve se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Minerve par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Minerve se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Trausse et -40.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 12 Rue de Minerve à Trausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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