3 Rue du Carreyrouch, 11160 Trausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carreyrouch, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Carreyrouch, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Trausse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 3 Rue du Carreyrouch
Les 2 ventes au 3 Rue du Carreyrouch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carreyrouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carreyrouch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carreyrouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carreyrouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carreyrouch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carreyrouch par rapport à la voie
Sur Rue du Carreyrouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Rue du Carreyrouch se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carreyrouch par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carreyrouch se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Trausse et -15.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 Rue du Carreyrouch à Trausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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