2 Rue du Cros, 11160 Trausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°1.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Cros, 11160 Trausse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cros, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue du Cros se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cros par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cros se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Trausse et -34.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 2 Rue du Cros à Trausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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