7 Rue Marcellin Albert, 11160 Trausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Marcellin Albert, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Trausse.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcellin Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 7 Rue Marcellin Albert se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcellin Albert par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcellin Albert se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Trausse et -6.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 7 Rue Marcellin Albert à Trausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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