7 Rue Saint- Roch, 11160 Trausse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint- Roch, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint- Roch, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Trausse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 7 Rue Saint- Roch
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint- Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint- Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint- Roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint- Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint- Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint- Roch dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint- Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 7 Rue Saint- Roch se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint- Roch par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint- Roch se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Trausse et -29.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 7 Rue Saint- Roch à Trausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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