2 Place du Portail d’Orbiel, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Portail d’Orbiel, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place du Portail d’Orbiel, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1057 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Portail d’Orbiel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Portail d’Orbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Portail d’Orbiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Portail d’Orbiel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Portail d’Orbiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Portail d’Orbiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Portail d’Orbiel dans son marché local
Prix du 2 Place du Portail d’Orbiel par rapport à la voie
Sur Place du Portail d’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Place du Portail d’Orbiel se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Portail d’Orbiel par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Portail d’Orbiel se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -26.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
