18 Rue des Magnolias, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°160.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue des Magnolias, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore Trebes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 604 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 714 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 18 Rue des Magnolias se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Magnolias par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Magnolias se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 5.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
