4 bis Rue des Magnolias, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°2.
À propos du 4 bis Rue des Magnolias, 11800 Trèbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore Trebes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 615 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 689 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 bis Rue des Magnolias se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Magnolias par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Magnolias se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -8.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
