8 Rue du Caïrat-haut, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Caïrat-haut, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.26 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Caïrat-haut, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Floralies à 1335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Caïrat-haut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Caïrat-haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Caïrat-haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Caïrat-haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Caïrat-haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Caïrat-haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Caïrat-haut dans son marché local
Prix du 8 Rue du Caïrat-haut par rapport à la voie
Sur Rue du Caïrat-haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 8 Rue du Caïrat-haut se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Caïrat-haut par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Caïrat-haut se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 25.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
