21 Grand'Rue, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 21 Grand'Rue, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Tuchan.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand'Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 21 Grand'Rue se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand'Rue par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand'Rue se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -46.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
