12 Rue de l'Enclos, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de l'Enclos, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tuchan.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 Rue de l'Enclos se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Enclos par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Enclos se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et -9.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
