8 Rue de l'Enclos, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de l'Enclos, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Tuchan.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Enclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Rue de l'Enclos se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Enclos par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Enclos se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et -9.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
