2 Rue de la Barricade, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barricade, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 et du 17.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 2 Rue de la Barricade, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Tuchan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barricade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barricade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barricade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barricade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barricade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barricade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barricade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barricade par rapport à la voie
Sur Rue de la Barricade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue de la Barricade se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barricade par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barricade se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -41.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
