2 Rue de la Piscine, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Piscine, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tuchan.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Piscine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue de la Piscine se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Piscine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -22.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
