2 Rue des Aires, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Aires, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tuchan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et -7.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
