2 Rue des Bergeries, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue des Bergeries, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Tuchan.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bergeries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bergeries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue des Bergeries se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergeries par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergeries se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et -15.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
