2 Rue des Clapiés, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clapiés, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°7 et de n°9.
À propos du 2 Rue des Clapiés, 11350 Tuchan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clapiés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clapiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clapiés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clapiés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clapiés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clapiés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clapiés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clapiés par rapport à la voie
Sur Rue des Clapiés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue des Clapiés se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clapiés par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clapiés se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et -9.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
