33 Rue des Clapiés, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Clapiés, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Rue des Clapiés, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Tuchan.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2022 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Clapiés
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Clapiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Clapiés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Clapiés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Clapiés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Clapiés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Clapiés dans son marché local
Prix du 33 Rue des Clapiés par rapport à la voie
Sur Rue des Clapiés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 33 Rue des Clapiés se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Clapiés par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Clapiés se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -31.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
