12 Rue du Béal, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Béal, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tuchan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Béal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 12 Rue du Béal se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Béal par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Béal se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -30.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
