2 Rue du Pont, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Pont, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuchan.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -38.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
