2 Rue du Viguier, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viguier, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Viguier, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tuchan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Viguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viguier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viguier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viguier par rapport à la voie
Sur Rue du Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Rue du Viguier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viguier par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viguier se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -30.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
