16 Rue Saint-roch, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 722 €/m², inférieur de 35.19 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Saint-roch, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tuchan.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-roch
Les 2 ventes au 16 Rue Saint-roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-roch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 16 Rue Saint-roch se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-roch par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-roch se situe 44.03 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -54.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
