23 Rue Saint-roch, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Saint-roch, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tuchan.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 23 Rue Saint-roch se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-roch par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-roch se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -30.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
