3 Rue Saint-roch, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Saint-roch, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tuchan.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-roch
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-roch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 Rue Saint-roch se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-roch par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-roch se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -30.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
