37 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 623 € à 1 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°22 et de 6.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 37 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue de Malbec(924€)

20 Avenue de Malbec(927€)

20 bis Avenue de Malbec(924€)

31 Avenue de Malbec(965€)

4 Route de l’Alaric(1 034€)

1 Route de l’Alaric(987€)

3 Route de l’Alaric(1 160€)

3 Route du Congoust(924€)

Prix du 37 Avenue de Malbec dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Malbec par rapport à la voie

Sur Avenue de Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 37 Avenue de Malbec se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Malbec par rapport à Val-de-Dagne et à Aude

À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Malbec se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -49.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.