20 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de Malbec, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°20 et de n°31.
À propos du 20 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de Malbec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de Malbec dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de Malbec par rapport à la voie
Sur Avenue de Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 20 bis Avenue de Malbec se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de Malbec par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de Malbec se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -37.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
