Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

903 €

de 650 € à 1 474 €

Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne, affiche un prix moyen de 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue de Malbec

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Biens en venteà Val-de-Dagne

Prix Avenue de Malbec dans son marché local

Prix Avenue de Malbec par rapport à Val-de-Dagne et à Aude

À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Malbec se situe 17 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et 53.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 11220 Val-de-Dagne(842 €)

Lotissement des Roses, 11220 Val-de-Dagne(1,153 €)

Petite Cantonne, 11220 Val-de-Dagne(836 €)

Grand Rue, 11220 Val-de-Dagne(872 €)

Impasse des Landes, 11220 Val-de-Dagne(953 €)

La Couscouillette, 11220 Val-de-Dagne(1,072 €)

Route du Congoust, 11220 Val-de-Dagne(1,210 €)

Rue de la Fontaine, 11220 Val-de-Dagne(891 €)

Route de l’Alaric, 11220 Val-de-Dagne(1,184 €)

Rue du Presbytère, 11220 Val-de-Dagne(836 €)

Rue de la Lice, 11220 Val-de-Dagne(896 €)

Rue des Couteaux, 11220 Val-de-Dagne(824 €)

Rue du Pountil, 11220 Val-de-Dagne(1,040 €)

Ventes DVF Avenue de Malbec

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Malbec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2024

57 500 €(1 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

23 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

25 janvier 2023

55 750 €(899 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

19 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

9 juin 2022

118 000 €(787 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

25 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

9 février 2022

40 000 €(816 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

16 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

8 novembre 2021

120 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

12 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

29 octobre 2021

345 000 €(1 337 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•258 m²

31 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

Cadre de vie et proximité Avenue de Malbec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 170 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Puits

Lotissement des Roses

Le parc immobilier Avenue de Malbec

Avenue de Malbec est située dans le quartier Val-de-Dagne. Elle compte 731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Malbec

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Malbec, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

2 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

3 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

3 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

4 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

5 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

6 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

7 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

8 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

9 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

10 a Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

10 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

10 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

10 b Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

10 c Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

11 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

12 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

13 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

14 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

15 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

16 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

17 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

17 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

18 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

19 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

20 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

20 bis Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

21 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

22 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

23 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

25 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

27 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

29 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

31 Avenue de Malbec, 11220 Val-de-Dagne

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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au Avenue de Malbec à Val-de-Dagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 258 € (5 %)