Chemin de la Cité, 11220 Val-de-Dagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 146 €
de 796 € à 1 784 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Cité, 11220 Val-de-Dagne, affiche un prix moyen de 1 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Cité

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Prix Chemin de la Cité dans son marché local

Prix Chemin de la Cité par rapport à Val-de-Dagne et à Aude

À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Cité se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Dagne et 41.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Cité

Les ventes enregistrées Chemin de la Cité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 juin 2024
107 000 €(892 €/m²)
Maison4 p•120 m²
4 Chemin de la Cité, 11220 Val-de-Dagne
17 janvier 2023
230 000 €(1 643 €/m²)
Maison5 p•140 m²
3 Chemin de la Cité, 11220 Val-de-Dagne
10 septembre 2021
350 943 €(3 407 €/m²)
Maison5 p•103 m²
13 Chemin de la Cité, 11220 Val-de-Dagne

Cadre de vie et proximité Chemin de la Cité

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin de la Cité

Chemin de la Cité est située dans le quartier Val-de-Dagne. Elle compte 731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au Chemin de la Cité à Val-de-Dagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 865 € (5 %)

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