1 Chemin du Sol, 11220 Val-de-Dagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Sol, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Sol, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Ventes au 1 Chemin du Sol
Les 2 ventes au 1 Chemin du Sol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Sol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Sol dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Sol par rapport à la voie
Sur Chemin du Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Chemin du Sol se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Sol par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Sol se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Dagne et -29.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 1 Chemin du Sol à Val-de-Dagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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