2 Rue Pietonne, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pietonne, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Pietonne, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
2 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pietonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pietonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pietonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pietonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pietonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pietonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pietonne dans son marché local
Prix du 2 Rue Pietonne par rapport à la voie
Sur Rue Pietonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue Pietonne se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pietonne par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pietonne se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Val-de-Dagne et -34.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
