14 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Viale, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Viale
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Viale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Viale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Viale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Viale dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Viale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 14 Avenue de la Viale se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Viale par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Viale se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et 2.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
