2 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Viale, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Viale
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Viale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Viale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Viale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Viale dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Viale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Avenue de la Viale se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Viale par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Viale se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -4.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
